A Iugu é uma Instituição de Pagamento autorizada e regulamentada pelo
Banco Central do Brasil, sendo uma das principais referências em automação financeira para
empresas de tecnologia no país. Ela atua como a infraestrutura bancária por trás da nossa
integração, garantindo a segurança jurídica e tecnológica necessária para processar
pagamentos, emitir boletos registrados e realizar o split automático de valores entre sua
imobiliária e seus clientes.
Diferente dos bancos tradicionais, onde você precisa subir e descer
arquivos de remessa e retorno, nossa integração com a Iugu é via API. Assim que o inquilino
paga (seja via Pix ou código de barras), o sistema identifica a transação e realiza a baixa,
sem intervenção manual.
Utilizamos o conceito de Split de Pagamentos. O valor pago pelo inquilino
é dividido automaticamente na origem: a parte do aluguel vai direto para a conta do
proprietário e a taxa de administração vai diariamente para a imobiliária.
A integração permite a configuração automática de juros, multas e
correção monetária. Ao tentar pagar um boleto vencido, os valores são atualizados
automaticamente no momento do pagamento, garantindo que você receba o valor correto.
Os pagamentos via Pix são liquidados de forma praticamente imediata. Já
os boletos seguem o prazo de compensação bancária, sendo liquidados em D+0 ou D+1 após o
pagamento. Assim que o valor é liquidado, o split é processado e os repasses são enviados
automaticamente ao proprietário e à imobiliária.
Tudo é feito diretamente pelo Imoview, sem precisar acessar sites
externos. O processo é 100% digital: você envia seus documentos pelo nosso sistema para a
validação de segurança (KYC) e, assim que aprovado, sua imobiliária já está pronta para
transacionar.