Automação de Cobrança para Imobiliárias: Boleto, Pix e Repasse | Universal Software
Integração com a Iugu

Boleto, Pix e repasse digital: automação de cobrança para imobiliárias

Elimine arquivos de remessa e automatize seu financeiro. Com a integração da Iugu, você automatiza a emissão de boletos, a baixa e o repasse para locadores, com boleto com QR Code Pix e split automático de valores.

Agendar demonstração Como funciona
Boleto com QR Code Pix
Baixa automática via API
Repasse digital aos locadores
Sem arquivos de remessa
Boleto de aluguel emitido via Iugu · pelo Imoview
Pago
R$ 2.480,00 QR Code Pix + código de barras
Repasse ao proprietárioR$ 2.232,00
Taxa de administraçãoR$ 248,00
Baixa automáticasem arquivo de retorno
Pix
QR Code no próprio boleto
API
integração sem remessa e retorno
Split
repasse automático na origem
Bacen
Iugu regulamentada pelo Banco Central

Uma integração com a Iugu

A Iugu é uma Instituição de Pagamento autorizada e regulamentada pelo Banco Central do Brasil, sendo uma das principais referências em automação financeira para empresas de tecnologia no país. Ela atua como a infraestrutura bancária por trás da nossa integração, garantindo a segurança jurídica e tecnológica necessária para processar pagamentos, emitir boletos registrados e realizar o split (divisão) automático de valores entre sua imobiliária e seus clientes.

Como funciona

Automatize a cobrança da emissão ao repasse

Pela integração com a Iugu, sua imobiliária emite, recebe e repassa sem trocar arquivos com o banco e sem tocar no dinheiro manualmente.

1 Boleto com QR Code Pix

Oferte comodidade ao inquilino

O boleto já nasce com o QR Code Pix e o código de barras tradicional. O inquilino paga como preferir, no mesmo documento.

O resultado? Recebimentos mais rápidos e menos inadimplência.

Meios no boleto2 em 1
QR Code PixIncluído
Código de barrasIncluído
InadimplênciaMenor
2 Baixa automática

Abandone a troca manual de arquivos com o banco

Diferente dos bancos tradicionais, onde você precisa subir e descer arquivos de remessa e retorno, nossa integração com a Iugu é via API. Assim que o inquilino paga (seja via Pix ou código de barras), o sistema identifica a transação e realiza a baixa, sem intervenção manual.

O saldo é atualizado em tempo real.

ConciliaçãoAutomática
Pagamento identificadoVia API
Baixa do boletoAutomática
Arquivo de retornoNão precisa
SaldoTempo real
Quer acabar com os arquivos de remessa e retorno? Veja em uma demonstração como a integração com a Iugu automatiza a cobrança dentro do Imoview.
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3 Repasse digital

O dinheiro vai direto para o destinatário certo

O sistema calcula e separa automaticamente a parte do locador e a taxa de administração da imobiliária, enviando os valores aos destinatários corretos sem que você precise "tocar" no dinheiro.

Utilizamos o conceito de Split de Pagamentos: o valor pago pelo inquilino é dividido automaticamente na origem. A parte do aluguel vai direto para a conta do proprietário e a taxa de administração vai diariamente para a imobiliária.

Split de pagamentosNa origem
Pago pelo inquilinoR$ 2.480
→ ProprietárioR$ 2.232
→ Imobiliária (taxa adm.)R$ 248
Intervenção manualNenhuma
4 Juros e multa automáticos

Boleto vencido com valores sempre corretos

A integração permite a configuração automática de juros, multas e correção monetária. Ao tentar pagar um boleto vencido, os valores são atualizados automaticamente no momento do pagamento, garantindo que você receba o valor correto.

Boleto vencidoAtualizado
Valor originalR$ 2.480,00
MultaAutomática
Juros + correçãoAutomáticos
RecebimentoValor correto
Dúvidas frequentes

Perguntas frequentes

A Iugu é uma Instituição de Pagamento autorizada e regulamentada pelo Banco Central do Brasil, sendo uma das principais referências em automação financeira para empresas de tecnologia no país. Ela atua como a infraestrutura bancária por trás da nossa integração, garantindo a segurança jurídica e tecnológica necessária para processar pagamentos, emitir boletos registrados e realizar o split automático de valores entre sua imobiliária e seus clientes.
Diferente dos bancos tradicionais, onde você precisa subir e descer arquivos de remessa e retorno, nossa integração com a Iugu é via API. Assim que o inquilino paga (seja via Pix ou código de barras), o sistema identifica a transação e realiza a baixa, sem intervenção manual.
Utilizamos o conceito de Split de Pagamentos. O valor pago pelo inquilino é dividido automaticamente na origem: a parte do aluguel vai direto para a conta do proprietário e a taxa de administração vai diariamente para a imobiliária.
A integração permite a configuração automática de juros, multas e correção monetária. Ao tentar pagar um boleto vencido, os valores são atualizados automaticamente no momento do pagamento, garantindo que você receba o valor correto.
Os pagamentos via Pix são liquidados de forma praticamente imediata. Já os boletos seguem o prazo de compensação bancária, sendo liquidados em D+0 ou D+1 após o pagamento. Assim que o valor é liquidado, o split é processado e os repasses são enviados automaticamente ao proprietário e à imobiliária.
Tudo é feito diretamente pelo Imoview, sem precisar acessar sites externos. O processo é 100% digital: você envia seus documentos pelo nosso sistema para a validação de segurança (KYC) e, assim que aprovado, sua imobiliária já está pronta para transacionar.

Ative o boleto e repasse digital na sua imobiliária

Fale com um especialista e comece a emitir boletos com Pix, dar baixa automática e repassar aos locadores pela integração com a Iugu, sem arquivos de remessa e sem tocar no dinheiro.

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