Contratos de locação Cada contrato com regra, prazo e reajuste no lugar Cadastre o contrato uma vez com índice de reajuste, vencimento, garantia e taxa de administração. O sistema avisa quando chega a data e você aplica o reajuste em 1 clique, sem recalcular nada na mão. Nada de planilha paralela para lembrar quem reajusta em julho e quem renova em setembro. 1 cliquepara aplicar o reajuste do contrato Contrato 2841 · Apto 304Ativo LocadorAna RibeiroRepasse dia 10 LocatárioMaria SouzaSeguro fiança AluguelR$ 3.800,00 CondomínioR$ 640,00 IPTU (parcelado)R$ 210,00 Taxa de administração · 10%− R$ 380,00 Boleto do locatárioR$ 4.650,00 Reajuste IGP-M disponível em 01/06 · aplique em 1 clique
Cobrança Emita a cobrança do mês inteiro de uma vez Gere boletos e cobranças de todos os contratos em lote, com encargos, descontos, multa e juros já calculados. O locatário recebe automaticamente e a baixa acontece sem digitação. O que era uma semana de trabalho manual vira alguns cliques no início do mês. 318cobranças emitidas em lote Cobrança · maioEm lote Cobranças emitidas318 Enviadas ao locatário318 Pagas até o vencimento289 Baixa automática276 Em régua de cobrança29
Repasse ao proprietário Repasse calculado, pago e prestado em um fluxo só O sistema calcula o repasse já descontando taxa de administração, encargos e retenções, gera o pagamento e disponibiliza o extrato para o proprietário na área do cliente. O proprietário consulta sozinho e o telefone da imobiliária para de tocar todo dia 10. 276repasses no prazo em maio Repasse · Ana RibeiroConcluído Recebido05/05 Descontos05/05 Repasse pago10/05 ExtratoDisponível Aluguel recebidoR$ 3.800,00 Taxa de administração · 10%− R$ 380,00 Encargos retidos− R$ 0,00 Repassado ao proprietárioR$ 3.420,00
Encargos e vencimentos IPTU, condomínio e seguro sob controle Acompanhe os encargos de cada imóvel com data de vencimento, responsável pelo pagamento e status. O sistema avisa o que está próximo do vencimento e o que ficou em aberto. Encargo esquecido vira dor de cabeça com o proprietário. Aqui ele aparece antes de virar problema. 9encargos sinalizados antes do vencimento Encargos por imóvelMaio EncargoVencimentoStatus IPTU · Apto 304Responsável: locatário 10/05R$ 210,00 Pago Condomínio · Apto 304Responsável: locatário 10/05R$ 640,00 Pago Seguro incêndio · CasaResponsável: proprietário 18/05R$ 96,00 A vencer IPTU · Apto 12Responsável: locatário 05/05R$ 412,00 Em atraso
Indicadores da carteira Saiba a saúde real da sua carteira de locação Acompanhe inadimplência, contratos ativos, renovações, rescisões e receita de administração em painéis atualizados. Compare meses e identifique tendências antes de virarem prejuízo. Reunião de locação deixa de ser sobre montar planilha e passa a ser sobre decisão. 1 painelcom a carteira inteira, atualizado Saúde da carteiraMaio 3,4%Inadimplência Contratos em atraso29−4 Contratos ativos318+6 Renovações no mês14+3 Receita de administraçãoR$ 121 mil+4%