Agendamento e proposta O interessado inicia o processo pelo seu site Sem ligar e sem ir até a imobiliária: o cliente agenda a visita ao imóvel ou envia uma proposta de locação direto do site. A solicitação cai na esteira do time comercial na hora. Você ganha tempo e o imóvel avança no funil sem fricção. 12solicitações recebidas hoje Solicitações do siteHoje Ap. Funcionários · 3QMaria S. · visita presencialVisita 14h Casa PampulhaJoão P. · proposta enviadaProposta Sala SavassiAna R. · aguardando retornoPendente Ap. Lourdes · 2QCarlos M. · visita confirmadaVisita 17h
Cadastro e documentação O locatário envia os documentos pelo celular RG, CPF, comprovante de renda e de endereço são enviados pelo próprio cliente em um fluxo guiado. O sistema valida e arquiva tudo na ficha da locação. Adeus pilha de papel, e-mail perdido e WhatsApp lotado de fotos de documento. 5/5documentos validados automaticamente Documentos · Maria S.Completo 5/5 Envio concluídoValidado pelo sistema em 4 minutos RG e CPFOK Comprovante de rendaOK Comprovante de endereçoOK Certidão de estado civilOK
Análise de crédito Aprove ou recuse o locatário com dados na mão A esteira reúne renda declarada, consulta de restrições e histórico do candidato em um único parecer. A imobiliária avalia o risco e decide se aprova, aprova com garantia reforçada ou recusa. A decisão fica registrada na ficha da locação, com quem aprovou e com base em quê. 3minpara montar o parecer de risco Análise de risco · Maria S.Aprovada Aprovada pela imobiliária 3 minutos para reunir os dados do parecer Renda x aluguel3,2x Consulta de restriçõesSem apontamentos Decisão registrada porRenata Alves
Garantia locatícia O cliente compara as garantias e escolhe na hora Seguro fiança, caução, fiador ou título de capitalização aparecem lado a lado, com os valores já calculados para aquele contrato. O locatário decide dentro da própria esteira. Menos idas e vindas no atendimento e mais contrato fechado no mesmo dia. 4modalidades comparadas na hora Garantias disponíveisAluguel R$ 2.480 Seguro fiançaSem fiador, aprovação rápidaR$ 184/mês CauçãoDepósito em conta vinculada3 aluguéis FiadorRequer análise adicionalSem custo Título de capitalizaçãoResgatável ao fim do contrato12 parcelas
Contrato e assinatura Contrato gerado no seu padrão e assinado sem cartório O contrato sai pronto com os dados da esteira: partes, garantia escolhida, índice de reajuste e cláusulas do modelo da imobiliária. Locatário, locador e fiador assinam digitalmente, cada um no seu tempo. Você acompanha em tempo real quem já assinou e quem falta. 2/3assinaturas concluídas em 4 horas Contrato CT-2384Aguardando fiador CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIALGerado LocatárioMaria S. LocadorJoão P. FiadorAna R.
Indicadores Veja onde a locação está travando Quantas locações entram, quantas avançam e onde elas param. Tempo médio por etapa, taxa de aprovação na análise e produtividade do time em um painel só. Identifique o gargalo antes que ele vire negócio perdido. +18%de conversão no trimestre Funil da locaçãoMaio Solicitações recebidas48 Em análise de risco22 46% Contrato emitido14 64% Assinado11 79%