01 Sobre este material
Toda imobiliária sabe quanto fatura. Poucas sabem qual é o mínimo que precisam produzir para não ter prejuízo. Sem esse número, um mês movimentado pode fechar no vermelho sem ninguém perceber, e decisões de contratação, investimento e precificação acabam sendo tomadas no escuro.
Para dar essa referência, a Universal Software desenvolveu uma Calculadora de Ponto de Equilíbrio: você informa seus custos fixos e suas premissas de receita, e a planilha mostra quantos contratos administrados e quantas vendas por mês são necessários apenas para pagar a estrutura.
02 O que você vai encontrar
Estrutura de custos fixos mensais, com as categorias típicas de uma imobiliária
Cálculo da receita líquida por contrato administrado e por venda, já descontados impostos e inadimplência
Resultado da operação hoje, com margem sobre a receita
Simulação do resultado em diferentes tamanhos de carteira
Orientação sobre o que entra e o que não entra em custo fixo
03 Sumário
1
Custos Fixos
Pró-labore, equipe, estrutura, sistema e marketing
2
Premissas de Receita
Quanto cada contrato e cada venda deixam de fato no caixa
3
Ponto de Equilíbrio
Resultado atual e quanto falta para empatar
4
Simulação de Carteira
Resultado mensal em diferentes volumes de contratos
04 Autoria
Mateus Murta
CMO da Universal Software — Conteúdo criado com base em mais de 35 anos de mercado e validado em mais de 3.000 imobiliárias parceiras.