01 Sobre este material
Comissão calculada na mão é fonte garantida de atrito. O corretor acha que recebeu menos, o captador não sabe quanto entrou da venda que trouxe, e o financeiro refaz a conta toda vez que a regra muda. Quando o fechamento do mês depende de alguém lembrar como foi combinado, o erro é questão de tempo.
Para resolver isso, a Universal Software desenvolveu uma Planilha de Comissionamento de Corretores: você define as regras uma única vez, lança cada negócio fechado e a divisão entre imobiliária, captador e vendedor sai calculada automaticamente.
02 O que você vai encontrar
Aba de parâmetros para definir percentual de comissão e divisão entre imobiliária e corretores
Regras separadas para venda e para locação, com cálculo que muda conforme o tipo de negócio
Lançamento por negócio fechado, com comissão total e parte de cada envolvido
Resumo consolidado por corretor, somando as comissões de captação e de venda
Campo de retenções e cálculo do líquido a pagar no fechamento do mês
Conferência automática que avisa quando as participações não somam 100%
03 Sumário
1
Parâmetros
Percentuais de comissão e divisão entre imobiliária, captador e vendedor
2
Lançamentos
Uma linha por negócio fechado, com cálculo automático das partes
3
Resumo por Corretor
Consolidado de captação, venda, retenções e líquido a receber
4
Visão Geral do Período
Total de comissões geradas e quanto ficou com a imobiliária
04 Autoria
Mateus Murta
CMO da Universal Software — Conteúdo criado com base em mais de 35 anos de mercado e validado em mais de 3.000 imobiliárias parceiras.